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Spacieuse maison de ville
— Aulnay-Sous-Bois 93600 —
Nos partenaires locaux
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Maison familiale de 184 m2 édifiée sur un terrain de plus de 400 m2, idéalement située à proximité immédiate de l’ultra centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du RER, du tram et des transports, et à 15 minutes en voiture de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, créant un lieu convivial et lumineux. Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu’une salle d’eau et WC. Un magnifique jardin d’hiver de 22 m2 prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un superbe jardin arboré, véritable havre de paix.
À l’étage, vous découvrirez une très grande pièce pouvant faire office de chambre principale, de salle de jeux ou d’espace détente, ainsi que trois autres chambres, un dressing et une salle d’eau WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.
Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et cellier, et possiblilité de garer trois véhicules complète les prestations de ce bien.
Le jardin, entièrement arboré et clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs.
Une demeure spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, créant un lieu convivial et lumineux. Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu’une salle d’eau et WC. Un magnifique jardin d’hiver de 22 m2 prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un superbe jardin arboré, véritable havre de paix.
À l’étage, vous découvrirez une très grande pièce pouvant faire office de chambre principale, de salle de jeux ou d’espace détente, ainsi que trois autres chambres, un dressing et une salle d’eau WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.
Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et cellier, et possiblilité de garer trois véhicules complète les prestations de ce bien.
Le jardin, entièrement arboré et clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs.
Une demeure spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison de ville
589 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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