Maison 342 m² à Esson

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L'agence Visite & Co vous présente 'Manuella' : un 'lot' de trois bâtiments en pierres à restaurer entièrement située au coeur de la Suisse Normande (commune de Curcy sur Orne)!

Pourquoi 'Manuella' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Il est temps de vous présenter 'Manuella' :

3 bâtiments en pierres à restaurer entièrement disposant d'une belle surface. Le tout est idéal pour : un projet de réhabilitation pour une résidence principale, gîte ou autre.

Surfaces selon le cadastre :
environ 117m² pour le bâtiment le plus au Nord sur le plan de cadastre en photo.
environ 78m² pour le bâtiment le plus au centre sur le plan de cadastre en photo.
environ 147m² pour le bâtiment le plus au Sud sur le plan de cadastre en photo.

Située en zone Urbaine du PLU elle offre des possibilités d'aménagement et de rénovation.

Points techniques :
- Prévoir un compteur d'eau et d'électricité
- Prévoir un assainissement individuel
- Nombreux chemins pédestres et voie verte à Thury Harcourt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Emilie Lenoir
Agent commercial RSAC CAEN 844 123
RCP MMA PRO-PME n° 148597339
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Emilie Lenoir

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Co : Estienne AUDIGÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 140 565 RSAC CAEN
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/VM3146