Name: Appartement 32 m² à Lille
SKU: VA22858-GF
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

119 000 €

32 m²

2 pièces

Immobilière de Marcq

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Situé au coeur du très prisé quartier Euratechnologies, à proximité immédiate du métro et des commerces, découvrez ce charmant T2 au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande salle de bains fonctionnelle.

Atouts majeurs :
- Résidence récente et bien tenue
- Emplacement recherché et stratégique
- Transports et commodités au pied de l'immeuble
- Idéal investissement ou premier achat

Secteur très demandé - emplacement de choix.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 7401.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA22858-GF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 7 401 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr