88 m² à Angers

? BAR À VENDRE – ANGERS CENTRE ? Belle opportunité de reprise d'un établissement à l'identité forte, bénéficiant d'un emplacement dynamique et d'un cadre chaleureux sur Angers. ? Surface commerciale d'environ 80 m² ? Belle vitrine sur rue ? Établissement en excellent état ? Matériel récent et entretenu ? Ambiance conviviale et concept facilement exploitable ? Appartement inclus dans le bail ? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un lieu à taille humaine avec qualité de vie intéressante. ? Prix de cession : 144 040 € ? Loyer mensuel : 1 742 € ? Bail commercial 3/6/9 en cours ? Logement inclus : Appartement d'environ 55 m² comprenant notamment deux chambres, cuisine et salon. ? Exploitation actuelle : Ouverture du mardi au samedi en soirée 5 semaines de congés annuels Établissement clé en main avec potentiel pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept de bar à thème, cave, bar à jeux ou lieu convivial. ? Dossier complet transmis après échange et engagement de confidentialité. ? Accompagnement possible sur financement et reprise. Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ANGERS49 RCP D0058787oi. TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES LAURENT MIGEON [Coordonnées masquées]