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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison charentaise - le gua
— Le Gua 17600 —
Nos partenaires locaux
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de Saujon, vous propose un BIEN D'EXCEPTION: une maison charentaise de Ville.
En centre-ville de la commune de LE GUA, vous pourrez profitez des commerces à pied et d'un magnifique jardin de 549m2 avec une belle terrasse, un garage et un espace pelouse, clos de mur.
Une maison mitoyenne qui a gardé son AUTHENTICITÉ et son CARACTÈRE avec sa surface habitable de plus de 200m2
Elle se compose:
Au rez de chaussée: entrée avec grand dégagement desservant une cuisine aménagée avec accès extérieur, un séjour/salon avec une cheminée, une arrière cuisine donnant sur la terrasse et un wc indépendant.
Une pièce/salon donnant côté rue commerçante peut-être utilisée pour une activité professionnelle si besoin.
A l'étage: un couloir donnant sur 4 chambres avec chacune un point d'eau, deux salles de douche et un wc indépendant
Attenant à la maison: une chaufferie avec au dessus deux autres pièces qui ont été aménagées.
Cette maison a obtenu pendant une période l'appellation 'Gîtes de France'.
Nous sommes à votre disposition pour discuter des différents projets possible sur ce bien.
En centre-ville de la commune de LE GUA, vous pourrez profitez des commerces à pied et d'un magnifique jardin de 549m2 avec une belle terrasse, un garage et un espace pelouse, clos de mur.
Une maison mitoyenne qui a gardé son AUTHENTICITÉ et son CARACTÈRE avec sa surface habitable de plus de 200m2
Elle se compose:
Au rez de chaussée: entrée avec grand dégagement desservant une cuisine aménagée avec accès extérieur, un séjour/salon avec une cheminée, une arrière cuisine donnant sur la terrasse et un wc indépendant.
Une pièce/salon donnant côté rue commerçante peut-être utilisée pour une activité professionnelle si besoin.
A l'étage: un couloir donnant sur 4 chambres avec chacune un point d'eau, deux salles de douche et un wc indépendant
Attenant à la maison: une chaufferie avec au dessus deux autres pièces qui ont été aménagées.
Cette maison a obtenu pendant une période l'appellation 'Gîtes de France'.
Nous sommes à votre disposition pour discuter des différents projets possible sur ce bien.
Référence: 2470
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison charentaise - le gua
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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