Name: Appartement 105 m² à La Buisse
SKU: Mna6515-5608919
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

105 m²

4 pièces

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La Buisse, dans un secteur calme & privilégié, situé au sein d’une maison en pierres, venez découvrir ce charmant logement en duplex de 119 m² (105 m² loi Carrez)

Vous serez séduit par ses murs en pierre & ses poutres apparentes, ainsi que son emplacement au cœur d’une rue paisible bordée par un cours d’eau.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard.
Au 1er étage : Un séjour séjour lumineux de 34,5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec espace buanderie & un WC indépendant.
Possibilité de créer une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte sur séjour.

Au 2ème étage : Un espace nuit avec 2 grandes chambre & un bureau.

Un bien rare, alliant authenticité et tranquillité.

Chauffage individuel électrique, Menuiseries Bois Double Vitrage& Volets Bois. Travaux à prévoir.

Consommation Energétique classée E : 294 kWh/m²/an. Px: 175 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Contact Deborah ZUCCHETTO [Coordonnées masquées] - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.
Nombre de lots : 2
Montant des Charges : 0€

Référence: Mna6515-5608919

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr