Name: Nice-Bosquets-3 pieces-grande terrasse-cave-Parkings
SKU: 86783739
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

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450 000 €

79 m²

3 pièces

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Nice-Bosquets-3 pièces grande terrasse cave parkings

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et des transports (tramway et bus), ce bel appartement 3 pièces de
80 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais.

Description du bien :

Surface habitable : 80 m²
Très grande terrasse de 57 m², exposition est
Séjour lumineux avec beau potentiel
Appartement nécessitant un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Grande cave
Parking privé sécurisé, réservé aux résidents
Résidence très bien entretenue
Proximité immédiate mer, commerces et transports

Un bien rare grâce à sa terrasse exceptionnelle et son emplacement recherché.

À découvrir rapidement !

Nb de lots 234 dont 90 appartements
Charges annuelles 2100 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence: 86783739

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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