PARIS XVIIIe - STUDIO 20m² - Idéal Investisseurs

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue du Mont Cenis Mairie du XVIIIe (Métro J Joffrin), au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, un studio de 20m², entièrement à rénover, d’une superficie loi Carrez de 19.73 m².
Il se compose d'une entrée avec grand placard desservant : un séjour avec espace cuisine une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien bénéficiant de charges incluant chauffage et eau chaude (1440€/an) et il est complété par une cave très saine. Parties communes récentes.
Cet appartement conviendra tant pour un premier achat que pour un investissement.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Copropriété incluant 26 lots d'habitation principaux, plus 22 parking et 26 caves. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440 Euros.
Honoraires forfaitaires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE : E (338 kWh/m²/an) GES : E (72 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).