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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Au coeoeur de saint pierre sur dives, maison de ville de 248 m² hab
— Saint-Pierre-Sur-Dives 14170 —
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SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Située en Plein Cœur de SAINT PIERRE SUR DIVES,
permettant l’accès aux Commerces, Services, Ecoles, Pôle Santé, Pôle sportif et Gare SNCF à pieds,
Cette Maison de Ville idéalement situé, répartie ses 240 m² HAB en 8 Pièces Principales. Ancien Commerce dont la façade a été remaniée afin d’aménager des Pièces de Vie, offrant à ce jour de beaux Volumes, ainsi qu’un Fort potentiel pour un projet familial, ou professionnel.
Sans Cour, ni Terrain, la Maison bénéficie toutefois d’une agréable Terrasse en partie couverte, accessible depuis le 1er Etage.
Celle-ci vous propose,
Au Rez-de-Chaussée, une Entrée avec Départs d’Escaliers, Grand Séjour / Salon (30 m²) avec Cheminée, Cuisine Aménagée partiellement Equipée, Arrière-Cuisine, WC, ancienne Chambre Froide, Pièce avec un 2nd Escalier,
Au 1er Etage
par ledit 2nd Escalier, 2 Pièces en enfilade dont 1 de 17,6 m²,
par l’Escalier principal, un palier desservant Salle d’Eau / WC, 1 Grande Chambre de 20 m² avec Balcon donnant sur Rue, ainsi qu’une Buanderie anciennement à usage de Chambre (12 m²) donnant sur la Terrasse,
Au 2nd Etage,
Palier, WC, 2 Chambres dont 1 Grande (20 et 12 m²),
Au 3ème Etage, Pièce Palière donnant sur 3 Greniers.
Un Sous-Sol recevant 3 Caves, idéales pour la conservation et le vieillissement de vos Vins.
Le Tout sur environ 160 m².
Eléments Techniques :
Double Vitrage partiel, dont certaines Fenêtres sont équipées de volets roulants électriques,
Chauffage Electrique. Compteur à Gaz de Ville présent.
Assainissement collectif au Tout à l’Egout.
Classe Energétique : F
Budget estimatif de Travaux de l’Audit d’environ 87 000 € pour atteindre la Classe B et d’environ 64 000 € pour atteindre la Classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°23-GL.
Mandat de Vente n°2 833.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Située en Plein Cœur de SAINT PIERRE SUR DIVES,
permettant l’accès aux Commerces, Services, Ecoles, Pôle Santé, Pôle sportif et Gare SNCF à pieds,
Cette Maison de Ville idéalement situé, répartie ses 240 m² HAB en 8 Pièces Principales. Ancien Commerce dont la façade a été remaniée afin d’aménager des Pièces de Vie, offrant à ce jour de beaux Volumes, ainsi qu’un Fort potentiel pour un projet familial, ou professionnel.
Sans Cour, ni Terrain, la Maison bénéficie toutefois d’une agréable Terrasse en partie couverte, accessible depuis le 1er Etage.
Celle-ci vous propose,
Au Rez-de-Chaussée, une Entrée avec Départs d’Escaliers, Grand Séjour / Salon (30 m²) avec Cheminée, Cuisine Aménagée partiellement Equipée, Arrière-Cuisine, WC, ancienne Chambre Froide, Pièce avec un 2nd Escalier,
Au 1er Etage
par ledit 2nd Escalier, 2 Pièces en enfilade dont 1 de 17,6 m²,
par l’Escalier principal, un palier desservant Salle d’Eau / WC, 1 Grande Chambre de 20 m² avec Balcon donnant sur Rue, ainsi qu’une Buanderie anciennement à usage de Chambre (12 m²) donnant sur la Terrasse,
Au 2nd Etage,
Palier, WC, 2 Chambres dont 1 Grande (20 et 12 m²),
Au 3ème Etage, Pièce Palière donnant sur 3 Greniers.
Un Sous-Sol recevant 3 Caves, idéales pour la conservation et le vieillissement de vos Vins.
Le Tout sur environ 160 m².
Eléments Techniques :
Double Vitrage partiel, dont certaines Fenêtres sont équipées de volets roulants électriques,
Chauffage Electrique. Compteur à Gaz de Ville présent.
Assainissement collectif au Tout à l’Egout.
Classe Energétique : F
Budget estimatif de Travaux de l’Audit d’environ 87 000 € pour atteindre la Classe B et d’environ 64 000 € pour atteindre la Classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°23-GL.
Mandat de Vente n°2 833.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Au coeoeur de saint pierre sur dives, maison de ville de 248 m² hab
147 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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