Name: Appartement 2 pièces + cave - Rue Justin Montolivo - NICE Acropolis
SKU: GC1353
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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à Nice

ALEXANDRA ZANGHELLINI

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165 000 €

44 m²

2 pièces

ImmoVendu & Gestion Cassini

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Appartement 2 pièces + cave - Rue Justin Montolivo - NICE Acropolis

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 44 m² au 4ème étage avec ascenseur expo EST.

L'appartement est bien agencé et offre un séjour/cuisine de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² donnant sur un parc, une chambre au calme, salle de douche et WC séparé.
Cave au sous-sol.

L'appartement sera à rafraichir mais il offre néanmoins de belles prestations : doubles vitrages, volets roulants et stores banes électriques ainsi que la climatisation.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 185 € / Mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASC et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 950 €
Nb de lots : 140
DPE : C

Référence: GC1353
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 484 € - 654 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr