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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CB Elec 89
à Paron
VILLEMIN VM
à Villechetif
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
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à Toulouse
Lumineuse maison bourgeoise et son jardin à 2 pas du centre ville
— Sens 89100 —
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SENS, 4 mn à pied du centre-ville et 10 mn de la gare en voiture, charmante et lumineuse MAISON BOURGEOISE joliment rénovée de 145 m2 comprenant quatre chambres sur son jardinet exposé sud-est.
Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert un vestibule et un WC lave-main. De l'autre côté, un agréable salon ouvrant sur salle à manger: ( belle décoration dans les tons clairs agrémentée de 2 cheminées de marbre, belle hauteur sous plafond de 3 m soulignée par les corniches). Grande cuisine de 15 m2 aménagée et équipée, accessible par l'entrée ou la salle à manger ainsi qu'une porte fenêtre permettant de déjeuner dans le jardin. Par un large escalier, accès au palier desservant deux chambres généreuses de plus de 15 m2 avec parquet pitchpin. Un bureau/dressing de 12 m2 sert d'accès à la salle de bains comprenant aussi douche et WC.
Le dernier étage comprend la 3eme et la 4ème chambre de 18 m2 et un grenier isolé à usage de rangement .
Cave sous la maison à usage de chaufferie et deuxième cave voûtée à usage de cellier.
Bien rénové de 1988 à 2023, les murs ont été isolés, doubles vitrages posés, carrelage et décoration modernisée, ravalement effectué en 2023.
Adorable jardin clos, avec terrasse ombragée d'un tilleul pendant l'été, petite dépendance pour ranger les vélos, et portillon pour s'evader.
Très agréable maison familiale et lumineuse avec jardin exposé Sud Est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Parking gratuit au pied de la maison sur les promenades. Idéalement située avec écoles, collège, lycée et commerces à 5mn à pied et gare en voiture à moins de 10 minutes.
Contacter Laurent Sineau pour informaions et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert un vestibule et un WC lave-main. De l'autre côté, un agréable salon ouvrant sur salle à manger: ( belle décoration dans les tons clairs agrémentée de 2 cheminées de marbre, belle hauteur sous plafond de 3 m soulignée par les corniches). Grande cuisine de 15 m2 aménagée et équipée, accessible par l'entrée ou la salle à manger ainsi qu'une porte fenêtre permettant de déjeuner dans le jardin. Par un large escalier, accès au palier desservant deux chambres généreuses de plus de 15 m2 avec parquet pitchpin. Un bureau/dressing de 12 m2 sert d'accès à la salle de bains comprenant aussi douche et WC.
Le dernier étage comprend la 3eme et la 4ème chambre de 18 m2 et un grenier isolé à usage de rangement .
Cave sous la maison à usage de chaufferie et deuxième cave voûtée à usage de cellier.
Bien rénové de 1988 à 2023, les murs ont été isolés, doubles vitrages posés, carrelage et décoration modernisée, ravalement effectué en 2023.
Adorable jardin clos, avec terrasse ombragée d'un tilleul pendant l'été, petite dépendance pour ranger les vélos, et portillon pour s'evader.
Très agréable maison familiale et lumineuse avec jardin exposé Sud Est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Parking gratuit au pied de la maison sur les promenades. Idéalement située avec écoles, collège, lycée et commerces à 5mn à pied et gare en voiture à moins de 10 minutes.
Contacter Laurent Sineau pour informaions et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumineuse maison bourgeoise et son jardin à 2 pas du centre ville
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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