Maison de campagne T5

Maison de plain-pied de 110 m² à CHEPNIERS (17 - Charente-Maritime) construite en 2010, située dans un environnement calme sur un terrain arboré de 3 900 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, un toilette et une salle de bain. Fonctionnelle et bien entretenue, elle dispose également d’un atelier et d’un cellier attenants.

Côté confort : chauffage électrique complété par un insert bois avec diffusion de chaleur.
Panneaux solaires (4,5 kWc en vente totale) générant environ 1 000 € de revenu annuel.

À l’extérieur : carport, garage indépendant et plusieurs dépendances.
Deux accès distincts dont un avec portail électrique.
Permis accepté pour un garage supplémentaire de 80 m².

Un bien idéal pour une famille ou un projet nécessitant espace et dépendances.

Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR