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ANNE BAULT

à Emerainville

VILLEMIN VM

à Villechetif

Fontainebleau emplacement n°1 bureaux de 137 m² avec sous-sol amenage de 50 m²

Name: Fontainebleau emplacement n°1 bureaux de 137 m² avec sous-sol amenage de 50 m²
SKU: 86743678
Price: 609000 EUR
Availability: InStock

— Fontainebleau 77300 —

609 000 €

136 m²

IB Immobilier

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FONTAINEBLEAU CENTRE découvrez une opportunité rare : BUREAUX de 137 M² en rez-de-chaussée et 50 M² au sous-sol bénéficiant d’un emplacement n°1, offrant visibilité et accessibilité facile.

Ces bureaux comprennent:

TROIS BUREAUX INDEPENDANTS, un GRAND ESPACE D'ACCUEIL de 66 M² permettant d’installer plusieurs postes de travail, parfait pour secrétariat ou open-space.
Une pièce dédiée aux archives et une cuisine
EN COMPLEMENT, le bien dispose d'un SOUS-SOL AMENAGE d'environ 50 M² comprenant UNE BELLE PIECE de 21 M² pour une salle de réunion et deux autres supplémentaires parfaites pour le stockage.

Taxe foncière 2025:2977 €

SYNDIC BENEVOLE
FAIBLES Charges copropriété 1100 €/AN

Idéals pour professions libérales, cabinet de conseil, activité tertiaire ou siège social.

Disponibilité rapide

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et adresse stratégique.

PRIX:609 000 € HAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine DONADA [Coordonnées masquées]

Référence: 86743678
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr