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BC2E BGS Diagnostic

à La Plaine-Sur-Mer

Maison récente 2 chambres de plain-pied

Name: Maison récente 2 chambres de plain-pied
SKU: 86787174
Price: 354280 EUR
Availability: InStock

— La Plaine-Sur-Mer 44770 —

354 280 €

61 m² / 621 m²

3 pièces

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07 69 31 32 13 ou cliquez-ici

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Cette maison contemporaine de 2020 offre le compromis parfait entre modernité et douceur de vivre. À seulement 400 mètres de la mer, vous profiterez de l'air marin et des balades sur la côte à pied.
Une pièce de vie baignée de lumière : Un séjour spacieux de près de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Deux chambres avec placards intégrés (env. 10 m² chacune).
Une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette.
Une buanderie/cellier optimisée avec ballon d'eau chaude, couloir avec rangements et WC suspendu indépendant.
Une très grande terrasse, idéale pour vos repas d'été, surplombant un vaste jardin clos de 621 m²
Stationnement facile avec 2 places de parking privatives plus un cabanon de plus de 10m².

Référence: 86787174
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr