Name: Lisière Paris 9e / 18e - BLANCHE - Appartement à vendre - 5 pièces - 154,07m² - 3 chambres. - Balcon.
SKU: 3553MARLAC09
Price: 1590000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

1 590 000 €

154 m²

5 pièces

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À proximité immédiate des commerces et des transports;

Magnifique appartement traversant de 154,07m² loi Carrez situé à l'étage noble desservi par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu.

Entièrement refait avec goût et élégance, il comprend une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée, exposé plein sud et offrant une vue dégagée, une salle à manger avec bow-window, une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, une seconde suite au calme absolu avec un balcon, salle de douche avec toilettes et grand dressing, une salle à manger (possibilité troisième chambre), une cuisine dinatoire, des toilettes invités avec rangements ainsi que de nombreux rangements.

Très beaux volumes avec 3,60m de hauteur sous plafond. Charme de l'ancien préservé: parquet, jolies moulures et cheminées.

Une cave complète cette offre.
Local à vélos et poussettes.

Référence: 3553MARLAC09
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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