Name: Béziers - Maison traditionnelle T6 avec garage
SKU: 86776329
Price: 372000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Les-Beziers

ASK Construction

à Beziers

372 000 €

143 m² / 485 m²

6 pièces

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Dans le secteur recherché de la Crouzette, découvrez cette maison T6 de quatre faces des années 80 d'environ 143m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 485m2.

Au rez-de-chaussée, vous disposez :

- D'un grand garage de plus de 50m2
- D'une cave de plus de 20m2
- D'un séjour avec accès à l'étage
- D'une chambre avec sa salle d'eau

Le tout vous permettant de transformer le rez-de-chaussée en T2 indépendant avec sa terrasse.

A l'étage, une véranda avec barbecue vous accueille et s'ouvre sur un hall d'entrée desservant :

- Une cuisine dinatoire séparée, équipée et fonctionnelle
- Un grand séjour avec une cheminée à insert (granulés) et un agréable balcon exposé plein sud
- Trois chambres dont deux avec placards
- Un WC indépendant
- Une salle de bain avec baignoire et douche

De plus, la maison bénéficie de combles aménageables d'environ 40m2.

Profitez d'un beau jardin/terrasse contenant un récupérateur d'eau et des arbres fruitiers (citronnier, abricotier et cerisier). Vous pouvez également stationner un véhicule sur le terrain et devant la maison.

Avec ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements et sa belle exposition, cette maison au grand potentiel saura vous séduire, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif.

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Référence: 86776329
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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