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Maison 4 chambre(s) à vendre
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ABREST – Villa atypique 130 m² avec vue panoramique, terrain 1200 m2 et piscine, alliant potentiel et confort!
Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le val d’Allier et à proximité immédiate du chemin vert, cette villa de 130 m² offre un cadre de vie rare à Vichy entre praticité et la nature toute à côté.
La maison propose de beaux volumes lumineux, une vaste pièce de vie de plus de 40 m², 4 chambres et des espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, activité indépendante). Aucuns travaux à prévoir, on pose les valises.
À l’extérieur, le terrain paysager accueille piscine, terrasses et espaces détente, créant un véritable lieu de vie convivial et intimiste avec un fort potentiel pour un projet familiale, professionnel ou touristique.
Un sous-sol complète ce bien avec garage, atelier et d'autres dépendances
Une maison atypique et rare, prête à vivre, alliant caractère, confort et espace — à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le val d’Allier et à proximité immédiate du chemin vert, cette villa de 130 m² offre un cadre de vie rare à Vichy entre praticité et la nature toute à côté.
La maison propose de beaux volumes lumineux, une vaste pièce de vie de plus de 40 m², 4 chambres et des espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, activité indépendante). Aucuns travaux à prévoir, on pose les valises.
À l’extérieur, le terrain paysager accueille piscine, terrasses et espaces détente, créant un véritable lieu de vie convivial et intimiste avec un fort potentiel pour un projet familiale, professionnel ou touristique.
Un sous-sol complète ce bien avec garage, atelier et d'autres dépendances
Une maison atypique et rare, prête à vivre, alliant caractère, confort et espace — à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750001019-13
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambre(s) à vendre
287 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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