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Maison 100 m² à Blagnac
— Blagnac 31700 —
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Les points clés :
Emplacement premium en plein centre
4 chambres indépendantes
Parcelle de 500 m²
Maison non mitoyenne
Une terrasse couverte
Fort potentiel après rafraîchissement
Idéalement située au cœur de Blagnac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² t’offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.
À seulement quelques minutes des sites d’Airbus et des principaux bassins d’emploi aéronautiques, avec un accès rapide vers Toulouse, l’adresse est stratégique autant pour y vivre que pour investir.
Construite dans les années 70 sur une parcelle de 500 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle et évolutive :
4 chambres indépendantes, idéales pour une famille, le télétravail ou la colocation
Des espace de vie à repenser selon vos envies
Une structure saine et bien entretenue
À l’extérieur, une terrasse exposées Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un jardin agréable offrant un beau potentiel d’aménagement : piscine, extension, espace détente… à vous d’imaginer la suite.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Blagnac est l’une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Les biens individuels, non mitoyens, avec terrain en centre-ville y sont rares.
Que vous recherchez une résidence principale ou un investissement patrimonial solide, ce bien coche les bonnes cases.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Emplacement premium en plein centre
4 chambres indépendantes
Parcelle de 500 m²
Maison non mitoyenne
Une terrasse couverte
Fort potentiel après rafraîchissement
Idéalement située au cœur de Blagnac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² t’offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.
À seulement quelques minutes des sites d’Airbus et des principaux bassins d’emploi aéronautiques, avec un accès rapide vers Toulouse, l’adresse est stratégique autant pour y vivre que pour investir.
Construite dans les années 70 sur une parcelle de 500 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle et évolutive :
4 chambres indépendantes, idéales pour une famille, le télétravail ou la colocation
Des espace de vie à repenser selon vos envies
Une structure saine et bien entretenue
À l’extérieur, une terrasse exposées Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un jardin agréable offrant un beau potentiel d’aménagement : piscine, extension, espace détente… à vous d’imaginer la suite.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Blagnac est l’une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Les biens individuels, non mitoyens, avec terrain en centre-ville y sont rares.
Que vous recherchez une résidence principale ou un investissement patrimonial solide, ce bien coche les bonnes cases.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
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F
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Blagnac
504 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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