Idéalement situé à Grimaud, au sein d’une authentique maison de village, ce charmant duplex allie avec subtilité cachet et prestations contemporaines de qualité.
Dès l’entrée accueillante, vous découvrez un élégant espace de vie composé d’un salon chaleureux sublimé par une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une cave complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité : une chambre spacieuse, avec sa salle de douche privative ainsi qu’un bureau disposant également de sa propre salle de douche, idéal pour le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. Un WC séparé vient parfaire l’agencement.
Entièrement rénové avec soin en 2025, ce bien clé en main séduira aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif de qualité.
Dès l’entrée accueillante, vous découvrez un élégant espace de vie composé d’un salon chaleureux sublimé par une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une cave complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité : une chambre spacieuse, avec sa salle de douche privative ainsi qu’un bureau disposant également de sa propre salle de douche, idéal pour le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. Un WC séparé vient parfaire l’agencement.
Entièrement rénové avec soin en 2025, ce bien clé en main séduira aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif de qualité.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex rénové aux prestations soignées, Au Cœur du Village authentique de Grimaud
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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