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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison au calme, avec piscine et grange : à rénover !
— Saint-Privat-Des-Pres 24410 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un des plus beaux villages de France, Aubeterre-sur-Dronne, cette charmante propriété à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) offre un énorme potentiel !
La maison principale comprend : un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, WC, et deux chambres. La maison nécessite une rénovation, mais certains travaux ont déjà été réalisés : électricité rénovée et salle de bains récente installée. La maison a le double vitrage partout.
En face de la maison principale se trouve une grange de bonne taille en excellent état : elle pourrait devenir une superbe cuisine d’été ou un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à la grange se trouve un grand garage avec porte motorisée et une cave de stockage séparée.
Les jardins sont magnifiques et offrent de belles vues sur les champs environnants et l'étang situé derrière la propriété. Il y a une piscine enterrée nécessitant une rénovation.
Vous trouverez touts commerces à moins de 15 minutes dans la ville dynamique de Ribérac, avec son marché hebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété : réservez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Prix honoraires exclus : 157 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend : un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, WC, et deux chambres. La maison nécessite une rénovation, mais certains travaux ont déjà été réalisés : électricité rénovée et salle de bains récente installée. La maison a le double vitrage partout.
En face de la maison principale se trouve une grange de bonne taille en excellent état : elle pourrait devenir une superbe cuisine d’été ou un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à la grange se trouve un grand garage avec porte motorisée et une cave de stockage séparée.
Les jardins sont magnifiques et offrent de belles vues sur les champs environnants et l'étang situé derrière la propriété. Il y a une piscine enterrée nécessitant une rénovation.
Vous trouverez touts commerces à moins de 15 minutes dans la ville dynamique de Ribérac, avec son marché hebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété : réservez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Prix honoraires exclus : 157 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084491
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison au calme, avec piscine et grange : à rénover !
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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