Au coeur d'une résidence récente avec ascenseur, en fond d'impasse calme et entourée de verdure, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'une forêt de pins et aux portes de Bayonne. La plage se situe à seulement 5 minutes à vélo, un atout rare pour profiter pleinement du littoral. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m² avec une vue agréable sur la nature environnante. Le logement comprend également une chambre spacieuse de 12 m² et une salle d'eau aux normes PMR. La localisation est idéale : environnement calme, nature tout autour, tout en restant proche des commodités, des commerces et des accès vers Bayonne. Une place de parking en sous-sol, boxable si nécessaire, complète l'ensemble. Visite immersive sur demande. Copropriété de 137 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 842 euros.
Référence: 291
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 842 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Boucau T2 45 m² avec ascenseur
218 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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