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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Michel Sur Orge

— Saint-Michel-Sur-Orge 91240 —

349 000 €

100 m² / 945 m²

6 pièces

Monseaux Immobilier

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5MN A PIED DE LA GARE - 950M² DE TERRAIN - ESPACE DE VIE DE 40M² POSSIBLE - TRES BON ETAT GENERAL - LUMINEUX - PARQUET MASSIF - 2 CHAMBRES EN + AMENAGEES EN SOUS-SOL - Belle meulière édifiée dans les années 40, sur sous-sol total d'environ 85m² habitables et 125m² utiles. Le bien se décompose de la manière suivante: En RDC: Entrée, salon (ou chambre), salle à manger ouverte sur cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, WC, bureau. Vous avez la possibilité d'ouvrir le salon sur la salle à manger pour créer un espace de vie de 40m². A l'étage: 3 Chambres, une salle de bain avec WC. En sous-sol: 2 pièces aménagées en chambres, avec leur entrée indépendante, une salle de bain à terminer. Immense jardin clos, ensoleillé et sans vis-à-vis. En extérieur: une terrasse couverte, un abris de jardin à rénover, grand jardin clos.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr