577 000 €

147 m²

6 pièces

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Toulouse - centre ville Idéalement situé entre la Garonne et le Capitole, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T6 de 147m2 (dont 144m2 carrés) au charme de l'ancien séduit par ses parquets d'époque, ses hauts plafonds et ses cheminées. L'entrée, sublimée par une verrière majestueuse, sépare deux espaces distincts. D'un côté, un salon, une salle à manger et une cuisine avec balcon, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées pouvant accueillir une buanderie ou une salle d'eau. De l'autre, un couloir dessert trois pièces au calme, une salle d'eau et des WC séparés, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété. Lieu rare à double destination habitation et professionnel. Cave en sous-sol et espace vélos à l'entrée de l'immeuble complètent ce bien d'exception. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1487 euros. Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1487 €.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements Capitole toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Toulouse 6 pièce(s) 147 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Toulouse 6 pièce(s) 147 m2

577 000 €