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VILLEMIN VM

à Villechetif

Cozynergy

à Toulouse

Valravillon ? Charmante longère de 168 m² sur 2 960 m² de terrain

— Guerchy 89113 —

206 900 €

168 m² / 2 960 m²

5 pièces

Altive 89

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Sur la commune de Valravillon, découvrez cette maison ancienne de type longère offrant 168m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, une buanderie avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salon d'été ou d'espace détente selon vos besoins. Un demi-palier dessert une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2960m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage avec fosse ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Côté technique : Chauffage gaz de ville, double vitrage partiel, toiture neuve, tout à l'égout. Maison très agréable, idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS.

Référence: 920
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr