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Cozynergy

449 000 €

136 m² / 600 m²

5 pièces

LANSAC IMMOBILIER

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Dans le centre de Villiers sur Morin nous vous proposons une très jolie maison datant de 2004 comprenant une entrée, un salon double traversant, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing au RDC, puis un WC séparé . Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec une pièce aménageable, une salle de bain avec un espace buanderie et WC. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une piscine chauffée en pompe à chaleur de 8m x 10m et sans vis à vis ! La maison est édifiée sur un terrain de 600 m2 avec un portail électrique. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière d'origine.

Référence: 274
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente Villiers Sur Morin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison récente Villiers Sur Morin

449 000 €