Maison T7 avec terrasse, garages et jardin clos

SIXIÈME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cette maison familiale située sur la commune recherchée de Beaumont. A seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, cette maison construite avec des matériaux de qualité affiche une surface habitable de 146 m² avec en complément une buanderie et deux grands garages. Le salon séjour traversant de plus de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un bel espace de vie convivial et chaleureux. Juste à côté, la cuisine équipée bénéficie comme la pièce de vie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, la maison comprend cinq chambres réparties sur les deux niveaux avec une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage pour un confort optimal. Côté extérieur, un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 820 m² avec jardin arboré, serre, cuve de récupération des eaux pluviales, idéal pour les amateurs de nature et de potager. Chauffage individuel électrique performant piloté par thermostats. Installation solaire avec panneaux photovoltaïques contribuant à une réelle optimisation de la facture énergétique globale (production et revente partielle). Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Une opportunité rare sur le marché de Beaumont à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.