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Actif Finitions

299 250 €

95 m² / 700 m²

5 pièces

LA VAGUE IMMOBILIERE

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A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! PLOEMEUR - KERDIRET PROCHE LORIENT - MAISON 4 CHAMBRES SUR BEAU TERRAIN PAYSAGÉ Situé entre Ploemeur et Lorient, cette maison dispose de beaucoup d'atouts ! Composée d'un entrée, cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et accès à une véranda de 20m2 plein sud donnant sur le magnifique jardin clos de mur et paysagé. A l'étage se trouve quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'un garage, d'une place de stationnement devant la maison, d'un cabanon de 20m2 sur dalle béton et de combles (72m2 au sol) aménageables. Cette maison est saine et nécessite un rafraichissement intérieur pour dévoiler tout son potentiel. Le Bien se présente au prix de 285 000 euros dont 5% ttc d'honoraires charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 283
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ploemeur - kerdiret proche lorient - maison 4 chambres sur beau terrain paysagé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ploemeur - kerdiret proche lorient - maison 4 chambres sur beau terrain paysagé

299 250 €