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BONNE SOURCE - Maison Pornichet 62 m²
— Pornichet 44380 —
Nos partenaires locaux
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Idéalement située dans le quartier de Bonne Source, à seulement 200 mètres de la plage, cette charmante maison avec vie de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel calme et habité à l'année, tout en offrant un art de vivre balnéaire rare. A 1km des halles et du centre de Pornichet, la maison profite d'un emplacement privilégié, parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La terrasse située à l'avant de la maison, exposée plein sud, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salon TV ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre pleine de charme avec poutres apparentes, viennent compléter l'espace nuit. A l'est, le jardin arboré accueille une seconde terrasse, idéale pour profiter des matinées en toute quiétude. En annexe, un garage avec douche d'été, parfait pour les retours de plage après une baignade à Bonne Source.
Référence: 1641
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BONNE SOURCE - Maison Pornichet 62 m²
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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