Name: EXCLUSIVITE ISTRES centre villa 117m2 jardin garage
SKU: 9982
Price: 374500 EUR
Availability: InStock

374 500 €

117 m² / 345 m²

5 pièces

Azur Immobilier

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Superbe maison proche centre ville , secteur château des baumes avec jardin paysagé elle se compose d'un hall d'entrée , d'un accueil desservant un bel espace a vivre composé d'un cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée et accès a une belle véranda , un espace buanderie et rangement, au 1er étage espace nuit composé d'un hall desservant une suite parentale ( possibilité de transformer en 4éme chambre ) une salle de bain et deux autre chambres a l'extérieur un bel espace jardin arboré terrasse avec pelouse , un garage indépendant et 2 places de parkings complètes les dépendances de ce bien coup de coeur une visite s'impose Copropriété de 76 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 210 euros. Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 9982
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 210 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr