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Maison L Aiguillon La Presqu Ile 6 pièces 165 m2
— L'aiguillon-Sur-Mer 85460 —
Nos partenaires locaux
Maison idéalement située en plein coeur de L'Aiguillon-sur-Mer, sur une belle parcelle d'environ 1 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une véranda ainsi que d'une terrasse. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, offrant des espaces de vie agréables et lumineux. En complément, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant comprend un salon, une chambre, une cuisine et une véranda : idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez de six dépendances, dont un garage ainsi que d'un vaste hangar d'environ 110 m², parfaitement adapté pour stationner un camping-car, un bateau ou pour un usage professionnel ou artisanal. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison L Aiguillon La Presqu Ile 6 pièces 165 m2
290 920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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