Rare : appartement T3 avec terrasse de 25 m², lumineux, parking, résidence sécurisée

Situé a Saint-Thibault-des-Vignes A découvrir sans tarder, ce bel appartement situé au 1er étage surélevé d'une résidence agréable, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable avec les avantages d'un accès direct à une terrasse privatif. Idéalement agencé, il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier, avec la possibilité d'acheter le bien meublé. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur un beau séjour lumineux, véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le séjour donne accès à un extérieur d'environ 25 m², véritable atout rare sur le marché : un espace calme, agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des repas en extérieur en toute tranquillité. Un couloir avec de nombreux rangements optimise l'espace et dessert la partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort. Celle-ci se compose de deux chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et soignée. Ce bien est complété par une place de parking privative, apportant un réel confort au quotidien. La résidence est bien entretenue, avec des charges maîtrisées, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Cet appartement allie parfaitement fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, avec un extérieur rare et recherché. Une belle opportunité sur le marché immobilier, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. SALGUEIRO Benoit [Coordonnées masquées] Copropriété de 135 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Benoit SALGUEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).