171 500 €

103 m² / 562 m²

5 pièces

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OSCAR A vendre un ensemble immobilier (DEUX APPARTEMENTS REFAITS avec GARAGE et JARDIN) + Un troisième LOFT a terminer Une belle maison avec deux logement existants pour une superficie totale de 103,72m2 avec un terrain de 562m2 entièrement clos située au coeur de Limoux. PREMIERE LOGEMENT : T2 entièrement rénové Au première étage un T2 avec une cuisine équipée et ouverte, un salon salle à manger avec une véranda, une chambre avec dressing et un balcon, une salle d'eau avec douche a l'italienne. Climatiseurs réversibles double vitrage PVC. DEUXIEME LOGEMENT : T3 entièrement rénové Au deuxième étage nous avons un T3 avec une cuisine équipée ouverte un salon salle à manger et deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche a l'italienne. Climatiseurs réversibles, double vitrage PVC. TROISIEME LOGEMENT A FAIRE (LOFT) : Au dernier possibilité de faire un troisième logement. Chaque logement dispose d'une entrée totalement indépendante. Au rez-de-chaussée un garage avec des boxs et une buanderie . Cette maison située au coeur de la ville est idéale pour du locatif ou du Airbnb Tout est accessible a pieds. Prix de vente : 171 500,00 euros TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence BERNARD IMMOBILIER avec Sandrine [Coordonnées masquées]

Référence: 312
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 103 m² à Limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 103 m² à Limoux

171 500 €