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Studio au dernier étage avec jolie vue dégagée & Canal !

— Paris-10e 75010 —
134 000 €
13 m²
1 pièce
ascenseur
L'Adresse du Canal

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Appartement à PARIS-10E
Appartement à PARIS-10E
Appartement à PARIS-10E
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Entre le canal St Martin et la gare de l'Est, Square de Verdun, dans une résidence années 30 bien entretenue et gardiennée, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, jolie studette mesurant 13,02m2, comprenant une entrée, un wc indépendant, une pièce principale avec kitchenette, un coin douche et un placard. Jolie vue dégagée et sur le Canal depuis l'entrée! Double exposition Nord-Sud. Murs isolés! Bon état général. Cosy, calme et lumineux... Idéal investissement locatif: rentabilité de 4,5% ! Loyer hors charges possible : 534 euros Rare ! Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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Date du DPE : 28/08/2025
Coûts annuels estimés : 360 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à PARIS-10E
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Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e achat appartement paris-10e
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