655 m² à Chambery

Restaurant à vendre – Établissement de grande capacité au coeur d'une zone d'activité dynamique

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé au sein d'une zone d'activité particulièrement fréquentée de l'agglomération chambérienne. Bénéficiant d'un environnement économique dynamique, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à la présence immédiate d'entreprises, de services et d'habitations.

L'ensemble développe environ 600 m² d'exploitation, répartis entre un restaurant de 200 m², une cuisine professionnelle de plus de 100 m² et un second espace de 300 m² actuellement exploité en cafétéria.

La salle principale permet d'accueillir environ 100 couverts en intérieur, auxquels s'ajoute une terrasse d'environ 100 m², véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours. Un espace bar indépendant, bénéficiant d'une Licence IV, complète l'établissement.

Le site dispose également d'un avantage particulièrement recherché : une cinquantaine de places de stationnement privatives, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle.

L'établissement accueille actuellement entre 100 et 200 couverts par jour et est exploité en continu tout au long de la journée.

Une équipe expérimentée est déjà en place, permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions, aussi bien en salle, en cuisine qu'au sein de la cafétéria.

En complément du fonds de commerce, l'acquisition des murs est envisageable. Ceux-ci comprennent les surfaces commerciales ainsi que plusieurs espaces générant des revenus complémentaires, dont un appartement T2 de 45 m² et un appartement T4 de 75 m², offrant une rentabilité additionnelle particulièrement intéressante.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un outil de travail complet et disposant encore d'un potentiel de développement.

Chiffre d'affaires HT 2025 : environ 730 000 €.

Prix de cession du fonds de commerce : 496 800 € FAI.

En option : acquisition des murs au prix de 1 050 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.