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Cozynergy

à Toulouse

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: 1Q4Y-J15-391
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Cher 41200 —

215 000 €

270 m²

2 pièces

ORPI La Sologne Reineau

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À VENDRE – Immeuble à Villefranche-sur-Cher – Emplacement centre-ville
Spécial investisseur

Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Cher, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Il se compose d'un local commercial ainsi que de 5 appartements, dont un en rez-de-chaussée.

Chaque appartement comprend une cuisine indépendante, un salon avec espace nuit, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure et de plusieurs dépendances, apportant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage.

Avec son espace commercial et ses 5 appartements, ce bien à 215 000€ honoraires agences inclus, est parfait pour un investissement locatif.
Référence agence : 21985

Référence: 1Q4Y-J15-391

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr