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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Saint jean de braye f2 loue immeuble neuf annee 2019

Name: Saint jean de braye f2 loue immeuble neuf annee 2019
SKU: 00745199
Price: 144900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-De-Braye 45800 —

144 900 €

40 m²

2 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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FONCIA BANNIER vous propose dans bel immeuble de standing à Saint Jean de Braye , appartement deux pièces de 40 m2 ouvant sur balcon vendu loué. Résidence sécurisée neuve et agréable.
Le locataire en place est à jour de ses loyers et verse actuellement 522 € et 53 € de charges.
Chauffage individuel gaz, immeuble de moins de 10 ans , neuf sous garantie décennale.
Parking intérieur en sous sol et ascenseur.
Secteur calme et verdoyant. Bel investissement.
Investissement idéal pour un projet locatif. Pas de travaux à prévoir.

Référence: 00745199
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 380 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr