Name: * À VENDRE – Appartement de caractère 104 m² – Grand balcon – Dernier Sou**
SKU: 738H-QNA-CDI
Price: 184000 EUR
Availability: InStock

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184 000 €

104 m²

2 pièces

Orpi Agence Porte Neuve Dernier Sou

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À VENDRE – Appartement de caractère 104 m² – Grand balcon – Dernier Sou

Situé dans le secteur recherché du Dernier Sou, découvrez cet appartement de caractère de 104 m² en rez-de-chaussée, alliant charme, volumes et emplacement privilégié

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité, élégance et une véritable sensation d'espace

Il se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable (possibilité d'une seconde chambre)
Une salle de bains
De nombreux rangements

Un **grand balcon** prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
Appartement de caractère
104 m² aux beaux volumes
Belle hauteur sous plafond
Grand balcon
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 13884

Référence: 738H-QNA-CDI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Vieille ville-Dernier sou–Vieil Âtre boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr