Plain-pied confortable avec garage XXL de 92 m²

À 20 min de la gare d'Angers par la route et 8 min en train, au cœur de la petite cité de caractère de Savennières, maison de plain-pied sur parcelle close et arborée de 1 800 m².

L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée semi équipée et un séjour lumineux de 45 m² avec insert, ouvrant sur la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

Une chambre d'amis avec accès indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'un grand garage d'environ 92 m² avec cellier et WC, pouvant convenir à un réaménagement ou à une activité artisanale.

Jardin sans vis-à-vis, agrémenté de fruitiers, avec piscine semi-enterrée et sa plage en bois.

Maison de près de 220m2 de surface plancher, en bon état, chauffée par pompe à chaleur air/air et insert bois (DPE C), raccordée à l'assainissement collectif.

Environnement calme, adaptée à un couple, une petite famille ou une activité libérale ou artisanale.
À découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380