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Maison familiale
— Pontault-Combault 77340 —
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Maison familiale avec JARDIN et TERRASSES dans un quartier calme et résidentiel
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : salle à manger, séjour avec accès à une TERRASSE de 20 m², deux chambres (dont une en mezzanine), petite cuisine, cellier, salle d'eau avec toilettes, petit bureau ou autre (buanderie, dressing, etc)
ENTREE INDEPENDANTE - Idéal pour une profession libérale, ou pour accueillir votre famille ou amis.
- 1er étage : double séjour, cuisine (ouverture possible sur séjour) avec accès à la 2e TERRASSE de 14 m², toilettes.
- 2e étage : deux chambres dont une avec dressing, deux bureaux (ou 3e chambre), salle de bain avec toilettes.
- JARDIN : Possibilité de stationner 2-3 véhicules et cabanon
Alliez sérénité et vie de famille grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires. Avec son espace indépendant au RDC, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis.
Un beau projet de rénovation pour lui redonner tout son éclat !
A 5 mn du Centre Commercial en voiture, bus au pied, RER E Emerainville à 30 mn (11 mn bus B)
Collège Jean Moulin, Ecole élémentaire et primaire à 5 mn à pied.
Cette annonce référence 305347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.
Prix du bien : 365 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 351 500,00 €
Honoraires TTC : 3,84 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : salle à manger, séjour avec accès à une TERRASSE de 20 m², deux chambres (dont une en mezzanine), petite cuisine, cellier, salle d'eau avec toilettes, petit bureau ou autre (buanderie, dressing, etc)
ENTREE INDEPENDANTE - Idéal pour une profession libérale, ou pour accueillir votre famille ou amis.
- 1er étage : double séjour, cuisine (ouverture possible sur séjour) avec accès à la 2e TERRASSE de 14 m², toilettes.
- 2e étage : deux chambres dont une avec dressing, deux bureaux (ou 3e chambre), salle de bain avec toilettes.
- JARDIN : Possibilité de stationner 2-3 véhicules et cabanon
Alliez sérénité et vie de famille grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires. Avec son espace indépendant au RDC, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis.
Un beau projet de rénovation pour lui redonner tout son éclat !
A 5 mn du Centre Commercial en voiture, bus au pied, RER E Emerainville à 30 mn (11 mn bus B)
Collège Jean Moulin, Ecole élémentaire et primaire à 5 mn à pied.
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Prix du bien : 365 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 351 500,00 €
Honoraires TTC : 3,84 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305347
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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