Name: Appartement trois pièces avec vue
SKU: 1303
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

66 m²

3 pièces

Square Et Hashford

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Exclusivité Square et Hashford. Dans une résidence située à BORDEAUX, 102 rue Lucien Faure, quartier Bassins à flot.
Au neuvième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2020 sécurisée et parfaitement entretenue, appartement trois pièces en bon état de 66,87 m2, vendu libre, disposant d'une terrasse de 12 m2 exposée sud-ouest offrant une superbe vue de Bordeaux et des bassins à Flots et d'une place privative de stationnement sécurisée.
Agréable pièce à vivre d'environ 30 m2 exposée sud-est avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, deux chambres, salle d'eau avec fenetre, WC séparés.
Charges annuelles de copropriété : 2.467,81 € soit 205 € par mois avec chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière 1.399 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 502 et 680 € (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris).
Copropriété de 66 lots principaux.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1303
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 502 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse bordeaux appartements avec ascenseur bordeaux appartements au dernier étage bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr