Name: Strasbourg Robertsau maison contemporaine de 123m2 sur 3.52a!
SKU: SNM893b
Price: 830000 EUR
Availability: InStock

830 000 €

123 m² / 352 m²

5 pièces

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Strasbourg quartier de la Robertsau magnifique maison d'architecte contemporaine construite en 2020, rare à la vente dans un environnement calme (impasse) sans vis à vis. maison de 123m2 sur terrain optimisé de 3.52a, emplacement vélos + 2 parkings voitures avec portail automatique.

salon séjour de 42m2 avec poêle à bois donnant sur 1 baie vitrée coulissante sans seuil accès terrasse piscine et espace vert et local de rangement . Cuisine équipée (réfrigérateur congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, cave à vin de service) moderne avec verrière type loft US. + 1 wc invités couloir entièrement meublé en dressing sur mesure distribuant deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative (douche + wc) avec sortie sur la terrasse. 1 buanderie (point d'eau, lave linge, sèche linge + congélateur), 1 bureau de 7.5m2 et 1 pièce technique (chaudière adouciseur etc) complète le bien.

TECHNIQUE: isolation extérieure, BSO, plancher chauffant avec PAC air/eau + climatisation chambres et salon + poêle à bois. Piscine chauffée par PAC air/air

Référence: SNM893b
Honoraires d'agence de 2.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Robertsau strasbourg maisons à vendre strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr