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Gesco (SA)

à La Courneuve

Studio - bobigny - ideal investisseur

— Bobigny 93000 —

195 000 €

30 m²

1 pièce

Agence Invest Immo

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L’agence Invest Immo vous propose ce magnifique et spacieux studio de 30m2, idéalement situé en plein cœur de ville.
Niché au 14ème étage d’une résidence livrée en 2025, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa vue totalement dégagée.
Un véritable atout : il s’agit du seul appartement de l’étage, offrant ainsi calme et intimité.
L’emplacement est stratégique : au pied de Pablo Picasso - Métro 5 et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, vous rejoignez le cœur de Paris en seulement 15 minutes.
En plein centre-ville, vous bénéficiez de tous les commerces à proximité immédiate ainsi que de la Mairie.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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