Name: Robertsau centre, splendide 4 pièces, 2 balcons et cave.
SKU: 0099
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

93 m²

4 pièces

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Au centre de la Robertsau, au calme d'une impasse, RODIER IMMOBILIER vous propose un splendide appartement 4 pièces traversant situé au premier étage d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une salle à manger, de deux chambres à coucher, d'un WC séparé et d'une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et une double vasque.
Au sous-sol, une grande cave fermée et bétonnée au sol.
Appartement en parfait état et climatisé. Belle et grande cuisine dinatoire aménagée et équipée entièrement (four, four à micro-ondes, table de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigidaire).
Emplacement de premier ordre, très calme et au coeur de la Robertsau, à proximité à pied des commerces, des bus et du tram!

Référence: 0099
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 3405 €.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 790 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec cuisine indépendante strasbourg appartements Robertsau strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr