A vendre maison 150m2 - dependances 90m2 - 4 chambres - fort potentiel

Name: A vendre maison 150m2 - dependances 90m2 - 4 chambres - fort potentiel
SKU: 20131436
Price: 284850 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Bazeille 47180 —

284 850 €

151 m² / 1 558 m²

6 pièces

Martine Immo

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Maison coup de cœur 150 m2 4 chambres + dépendance aménageable Sainte-Bazeille
Volumes, potentiel et cadre de vie idéal !

Dans un environnement calme, à deux pas des écoles et commerces, cette maison familiale de plain-pied de 1997 offre de très beaux espaces et un fort potentiel.

Vous allez adorer :

Une pièce de vie lumineuse de +55 m2 avec cuisine ouverte
Un grand séjour de 42 m2 avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning
Une véranda attenante à la cuisine pour profiter toute l’année
4 chambres dont 3 avec rangements

Gros + : dépendance de 90 m2 !
Garage, pièce avec WC, terrasse couverte…
Idéal pour projet locatif, logement indépendant, activité pro ou atelier

Maison bien entretenue :

Double vitrage bois
Chauffage électrique
Isolation des combles
DPE : C

Le combo parfait : calme + proximité des commodités

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 20131436
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr