TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 neuf situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing.
Situé en plein centre de TAUSSAT, il bénéficie d'une terrasse de plus de 66 m2 avec une vue imprenable sur Taussat et une partie du bassin.
Composé d'un salon / cuisine (à aménager), vous serez séduit par sa luminosité et ses 3 baies vitrées donnant sur sa terrasse sans vis à vis.
Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche Italienne et WC indépendant.
Une place de parking sous terrain complète ce bien.
Vous avez la possibilité d'accéder à une salle de sport( avec abonnement).
Procédure en cours . Copropriété de 2023 comprenant 74 lots. Charges provisionnelles de 130 € / mois.
Diagnostics (05/10/2023): DPE classe C - GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 514 800 € FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 495 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre de TAUSSAT, il bénéficie d'une terrasse de plus de 66 m2 avec une vue imprenable sur Taussat et une partie du bassin.
Composé d'un salon / cuisine (à aménager), vous serez séduit par sa luminosité et ses 3 baies vitrées donnant sur sa terrasse sans vis à vis.
Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche Italienne et WC indépendant.
Une place de parking sous terrain complète ce bien.
Vous avez la possibilité d'accéder à une salle de sport( avec abonnement).
Procédure en cours . Copropriété de 2023 comprenant 74 lots. Charges provisionnelles de 130 € / mois.
Diagnostics (05/10/2023): DPE classe C - GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 514 800 € FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 495 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t3 67 m2 - taussat
514 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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