Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Alexis ROBERT

à Saint-Gilles

Plain-pied 119m2 sur les hauteurs de Saint-Gilles, 4 chambres + bureau, DPE B

— Saint-Gilles 30800 —

280 000 €

119 m² / 541 m²

6 pièces

L'agence Pour Vous

Nos partenaires locaux

Votre menuisier agenceur

Alexis ROBERT, menuisier agenceur : du sur-mesure qui sublime vos espaces avec précision et élégance.

06 41 67 46 08 ou cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Et si votre prochain été commençait ici… ?
Sur les hauteurs de Saint-Gilles, en zone non inondable, cette villa de plain-pied construite en 1980 vous ouvre ses portes.
Derrière sa façade soignée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
La pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2 invite aux moments partagés.
La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Côté nuit : 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une distribution fluide, pratique et familiale.

Les prestations sont au rendez-vous :
- Climatisation gainable
- Cellier fonctionnel
- DPE : B
- Entretien irréprochable
Et à l’extérieur… tout est réuni pour profiter pleinement :
- Terrain de 541 m2
- Jardin clôturé demandant très peu d’entretien
- Terrasse couverte
- Cuisine d’été pour vos longues soirées entre amis
Une maison complète, chaleureuse et prête à écrire une nouvelle histoire.
Prix : 280 000 €

Référence: 193
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr