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Caisse d’Epargne

Appartement 49m² à la courneuve

Name: Appartement 49m² à la courneuve
SKU: 11640
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— La Courneuve 93120 —

219 000 €

49 m²

2 pièces

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À deux pas du RER B, découvrez ce charmant duplex baigné de lumière, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Exposé sud-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Ce duplex de type 2 pièces principales se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour lumineux à double exposition ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

Un bien rare sur le secteur, combinant calme, luminosité et proximité immédiate des transports.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 11640

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr