Name: Appartement 69 m² à Montpellier
SKU: AG1061-36453
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

69 m²

3 pièces

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ANTIGONE ! Century 21 Eurogestrim vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T3 situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Le coin nuit, comprend un dégagement climatisé avec placards, deux chambres disposant de rangements intégrés et une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout dans le quartier. Les points forts : emplacement recherché, Tram ligne 1, climatisation, terrasse, garage, résidence de qualité. Bien proposé par Elisa HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 983404401).Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_32164902)

Référence: AG1061-36453
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr