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Maison à Le Val T5 avec piscine et possibilité de deux logements indépendants

— Le Val 83143 —
399 000 €
140 m² / 3 300 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
ABC IMMO SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Maison à LE VAL
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L'agence vous propose sur la commune du Val une magnifique maison T5 avec piscine de 140 m2 sur une parcelle arborée, entièrement clôturée de 3300 m2. La propriété inclut également un terrain de 830 m² avec accès carrossable pour accueillir un potager, un camping car ou autres. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un cellier, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, un grand dressing et un bureau. L'étage donne directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec véranda exposée sud qui offre une magnifique vue, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, de deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendant. L'extérieur est dotée d'une belle terrasse accueillant une piscine Desjoyaux 10X5, idéal pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, un poële à bois, ainsi qu'une climatisation réversible. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 26/06/2025
Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à LE VAL
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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