Maison 549 m² à Goussonville

NOUVEAUTÉ DR HOUSE IMMO
Propriété avec parc et piscine

Véronique BLIER vous présente sur la commune de Goussonville, une propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, offrant 18760 m² de parc arboré,
une piscine de 6 x 10 avec son pool house et deux habitations distinctes.

Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer calme, espace et accessibilité rapide à la capitale.

Une maison principale de charme aux volumes généreux, déployée sur trois niveaux, la demeure principale séduit par :

- De vastes pièces de réception ouvertes sur le parc, un vaste séjour de 111 m², un séjour cathédrale de 70 m²,
- Une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud
- Des éléments authentiques : pierre apparente, structures bois
- Une circulation fluide et de beaux volumes
- Un cadre idéal pour une résidence principale haut de gamme à proximité de Paris ou une maison secondaire familiale.

Une seconde maison indépendante, attenante à la bâtisse principale, elle offre :

- Un espace totalement autonome
- Un jardin privatif
- Un potentiel d'extension
- Parfait pour un projet de maison d'hôtes, de location saisonnière ou d'activité indépendante.

Chauffage central au fuel + poêle à bois

Parc paysager de 18760 m² et une piscine 6 x 10
Piscine centrale avec pool house
Terrasse exposée sud-ouest
Parc arboré en partie clos
Environnement verdoyant et préservé
Un véritable domaine privé pour les amoureux de nature souhaitant rester
connectés.

Idéal pour résidence ou projet professionnel
Cette propriété convient parfaitement pour :
Résidence principale ou secondaire
Maison d'hôtes
Organisation de séminaires
Centre de bien-être
Un équilibre rare entre qualité de vie et vie professionnelle.

Tous les commerces et services sont accessibles à Goussonville ou dans un rayon situé à moins de 10 minutes en voiture autour de la propriété
(notamment pour les grandes surfaces et les marchés (Maule).
Les écoles maternelle et primaire sont présentes à Goussonville : les collèges et lycées se trouvent à Épône (à 7 km) ou Porcheville (à 11 km) avec des services de ramassage scolaire.
La gare la plus proche de Goussonville est la gare de Mantes-la-Jolie, située à environ 10 km. Elle est desservie par des trains TER et Transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint-Lazare) ainsi que d'autres destinations dans la région. La gare d’Épône-Mézières (à 7 km) permet d'accéder à la ligne J du Transilien.
L'accès autoroutier (A13 / A14 / A12), rapidement accessible depuis la propriété, permet de circuler facilement dans le département et au-delà (notamment vers Paris).

Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées].

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 267 / GES D 48. Consommation théorique de 8940 € à 12170 € par an.
Honoraires de 5% à charges acquéreurs, compris dans le prix de vente : 1.290.000€ FAI - Prix hors honoraires : 1.228.500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.